Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Отказ в получении земельного участка многодетной семье». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимает немного времени, а вот срок предоставления бесплатных участков никак не регламентируется. Поэтому ожидание участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупки жилья и земельного участка площадью от 6 соток они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.
Сколько рассматривают документы
Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее 1 февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.
Приложение документов
На основании статьи 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагается пакет документации. Входящие в него документы являются приложениями и вносятся перечнем в исковое заявление. В него должно войти:
- Документация, подтверждающая право получения надела без торгов (свидетельство многодетной семьи, справка об инвалидности и иные подтверждения льгот).
- Отказ от предоставления ЗУ в форме выписки из протокола заседания комиссии или результатов предварительного согласования.
- Копию жалобы, поданной в администрацию.
- Выписка из административного решения.
- Квитанция об оплате пошлины в суд.
Важно: Если вместо лица, претендующего на получение надела, действует его представитель, то у него должна быть нотариально удостоверенная справка с перечнем действий, которые он уполномочен совершать.
Какие документы потребуется подготовить
Общий перечень необходимых документов выглядит так:
- Заявление на предоставление земельного участка. Оно имеет установленную форму. Его бланк Вам выдадут в администрации. Там же должен быть образец заполнения. Если нет – попросите сотрудника Вам помочь. В принципе, особых сложностей возникнуть не должно. Самое главное – это указать цель предоставления земельного участка (под ИЖС или дачное строительство, фермерское хозяйство или садоводство), а также основание получения льготы – Вашу «многодетность».
- Паспорта обоих супругов. Оригиналы нужны только для удостоверения личности при подаче, а в общей папке документов сдаются копии.
- Свидетельства о рождении детей. Опять же – с собой при подаче нужны оригиналы, но сдаются копии.
- Свидетельство о браке. Копии предоставляются, оригинал – для удостоверения достоверности.
- Выписка из домой книги. Она подтверждает факт совместного проживания семьи. Получить ее можно в ЖЭКе, ТСЖ, УК или муниципалитете. В последнее время выписки не все органы предоставляют, так как она не применяется как официальный действующий документ. Вместо выписки можно заказать справку о составе семьи или прописанных в адресе.
- Справка, подтверждающая обучение на очной форме. Если в семье есть совершеннолетний ребенок, который не достиг 23 лет и обучается в общеобразовательном учреждении.
- Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Ранее нужна была выписка из ЕГРП, но с 1 января 2017 года этот реестр упразднили и перенесли все сведения из него в ЕГРН. Сейчас такую выписку можно взять офисах Росреестра и Кадастровой палаты, МФЦ, а также оформить онлайн на сайте Росреестра.
Документы, которые могут потребоваться в отдельных ситуациях:
- Свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества, справка органов ЗАГСа о предыдущих браках. Если фамилия родителя в паспорте не совпадает с его фамилией в свидетельстве о рождении и прочих аналогичных ситуациях.
- Справка управления МВД по вопросам миграции по Вашему региону. Если в паспорте отсутствуют сведения о месте Вашей регистрации.
- Справка формы № 4 или № 25 органов ЗАГСа, свидетельство/решение суда о расторжении брака, свидетельство о смерти одного из супругов, свидетельство об установлении отцовства. Если заявителем выступает мать- или отец-одиночка.
- Справка, подтверждающая обучение на очной форме. Если в семье есть совершеннолетний ребенок, который не достиг 23 лет и обучается в общеобразовательном учреждении.
Размеры предоставляемых участков
По каждому региону устанавливается свой граничный размер земельного участка, который может быть бесплатно предоставлен многодетным. Обычно он варьируется в пределах от 6 до 15 соток. Ниже приведена сравнительная таблица, отражающая данные показатели по некоторым регионам.
| Субъект РФ | Минимальная норма, га | Максимальная норма, га | |
| Москва | 0,10 | 0,15 | |
| Санкт-Петербург | 0,12 | 0,15 | |
| Сахалинская область (Саха) | 0,06 | 0,2 | |
| Тверская область | Для ИЖС | 0,1 | 0,15 |
| Для личного подсобного хозяйства | 0,15 | 0,25 |
При принятии решения о выделении земельного участка многодетной семье основная роль отводится определенным критериям, которые определяются в соответствии с законодательством и положениями муниципальных программ поддержки. Наиболее распространенные критерии отбора многодетных семей для предоставления земельного участка включают следующие:
- Количество детей в семье. Чем больше детей в семье, тем выше приоритетность семьи при выделении земельного участка.
- Возраст детей. Особое внимание уделяется семьям, в которых есть несовершеннолетние дети, так как они требуют особой заботы и благоустройства территории для их активного отдыха и развития.
- Социальное положение семьи. Важной категорией, которая может стать критерием отбора, является социальное положение многодетной семьи. Например, приоритет могут получить семьи, находящиеся в трудной жизненной ситуации или имеющие низкий уровень дохода.
- Наличие собственного жилья. Семьи, не имеющие собственного жилья, могут иметь больше шансов на получение земельного участка, так как это может стать первым шагом к решению проблемы с жилищем.
- Целевое назначение участка. Относительно целевого назначения участка могут быть установлены дополнительные требования при его отборе. Например, семьи с детьми-инвалидами или семьи, занимающиеся сельским хозяйством, могут получить приоритет при выделении земельного участка.
При проведении отбора следует учитывать все вышеперечисленные критерии и обеспечить максимальную прозрачность процесса. Также важно соблюдение равных возможностей для всех семей, подавших заявку на получение земельного участка, чтобы избежать произвола или недобросовестного отбора.
В жизни многодетных семей часто возникают ситуации, когда правительственный орган или муниципальная служба отказывает им в предоставлении земельного участка. Это может вызвать недовольство и огорчение у родителей, которые ищут способы обеспечить свою семью достойным жильем.
Одной из причин конфликтных ситуаций может быть ситуация, когда правительственный орган просто не имеет достаточно земельных участков, чтобы удовлетворить запросы всех многодетных семей. В таких случаях может возникать несправедливость, когда кому-то отказывают, а кого-то отбирают.
Другой причиной спорных решений может стать недостаточная документальная подготовка многодетной семьи. Некоторые муниципальные службы требуют множество различных документов и справок, чтобы подтвердить статус многодетной семьи. Если документы не собраны или они содержат ошибки, это может стать основанием для отказа в предоставлении земельного участка.
В некоторых случаях споры могут возникать из-за недостаточного учета многодетных семей в планировании и разработке землепользования. Некоторые правительственные органы могут игнорировать потребности многодетных семей и не учитывать их при распределении земельных участков. Это может привести к ситуации, когда семьям отказывают в земельном участке, несмотря на их явные нужды и право на него.
Чтобы решить спорные вопросы и найти компромиссное решение, важно, чтобы многодетные семьи активно взаимодействовали с муниципальными службами и правительственными органами. Они должны быть готовы предоставить все необходимые документы, а также высказать свои требования и пожелания. Важно также, чтобы многодетные семьи обращались за юридической помощью, если они считают, что их права были нарушены.
Многодетные семьи в РФ имеют много преференций, среди которых есть и возможность бесплатного получения земли в своей области. Её можно использовать для разных целей, включая жилищное и дачное строительство. Порядок проведения процедуры регулируется местными органами самоуправления. Окончательное решение также принимается локальным муниципалитетом.
Это отличная социальная программа, которая может помочь нуждающимся семьям, однако на практике есть множество подводных камней, которые могут омрачить перспективу получения жилья. Поэтому прежде чем подавать заявку, стоит предусмотреть все особенности оформления участков многодетным семьям в Московской области, и оценить рентабельность решения.
|
Ещё немного внимания! Напишите в комментариях, как думаете – стоит ли тратить своё время на получение участка, или лучше подождать, пока наведут порядок в распределении земли? |
Оформление участка в собственность
Варианты получения участка земли в свою собственность зависит от того, для чего был выдан земельный участок. Если он был выдан под индивидуальное жилищное строительство, то оформляется договор аренды с последующим предоставлением в собственность.
Это можно будет сделать после того, как многодетная семья построить дом и зарегистрирует право собственности на него, после этого она может написать заявление о бесплатном предоставлении участка в собственность, при этом предоставив свидетельство о праве собственности на дом.
После этого в течение 30 дней администрация заключает с многодетной семьей договор о безвозмездной передаче участка в их собственность.
Если многодетная семья изначально брала земельный участок для занятия садоводством или фермерством, то при этом сразу подписывается договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность, без начальной аренды.
В дальнейшем многодетная семья может продать полученный безвозмездно земельный участок, но после того как будет проведено оформление его в собственность семьи. К примеру, если семья с тремя и более детьми оформила земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, но у них есть пока только договор аренды, то они не смогут продать такой земельный участок.
Размеры предоставляемых участков
По каждому региону устанавливается свой граничный размер земельного участка, который может быть бесплатно предоставлен многодетным. Обычно он варьируется в пределах от 6 до 15 соток. Ниже приведена сравнительная таблица, отражающая данные показатели по некоторым регионам.
| Субъект РФ | Минимальная норма, га | Максимальная норма, га | |
| Москва | 0,10 | 0,15 | |
| Санкт-Петербург | 0,12 | 0,15 | |
| Сахалинская область (Саха) | 0,06 | 0,2 | |
| Тверская область | Для ИЖС | 0,1 | 0,15 |
| Для личного подсобного хозяйства | 0,15 | 0,25 |
Проблемы с документами
Недостаточно точно и полно предоставленные документы могут вызвать сомнения властей и создать препятствия на пути получения земельного участка. Нередко возникают проблемы с подлинностью документов, неправильными оформлением и заполнением, отсутствием необходимых справок или заверенных копий. Все это может привести к отказу в выделении участка.
Кроме того, семьям из многодетных категорий могут потребоваться специфические документы, которые не всегда легко получить. Например, справка о количестве детей, рожденных в определенный период, может быть труднодоступной или затруднительной в получении.
Чтобы избежать проблем с документами, рекомендуется обратиться за помощью к специалистам, которые знают все требования и нюансы при оформлении заявки на земельный участок. Также важно внимательно ознакомиться с требованиями правительства по предоставлению документов и следовать им точно.
| Возможные проблемы с документами: | Рекомендации по их решению: |
|---|---|
| Неправильное заполнение формы заявки. | Тщательно ознакомьтесь с требованиями к заполнению заявки и проверьте ее на ошибки перед предоставлением. |
| Отсутствие необходимых справок или заверенных копий документов. | Обратитесь к соответствующим учреждениям для получения недостающих документов. |
| Проблемы с подлинностью документов. | Обеспечьте правильное и юридически корректное оформление документов и убедитесь в их подлинности. |
| Трудности с получением специальных документов, например, справки о количестве детей. | Обратитесь в специализированные учреждения или к социальным службам для получения требуемых документов. |
Несоблюдение законодательства и коррупция
Одной из распространенных проблем является неправильное применение законодательства. Существуют случаи, когда сотрудники муниципальных органов не знают или некорректно интерпретируют законы, отказывая многодетным семьям в выделении земельных участков. Это может происходить как по незнанию, так и умышленно для личного обогащения.
Коррупция также играет значительную роль в отказе многодетным семьям получить землю. Нередко в процессе рассмотрения заявок возникают ситуации, когда чиновники требуют взятки или иные неправомерные платежи для ускорения процесса или рассмотрения заявки более благоприятно.
В целях решения этой проблемы необходимо принятие соответствующих мер. Во-первых, важно обеспечить прозрачность и открытость процесса регистрации заявок и рассмотрения дел многодетных семей. Это может быть достигнуто путем автоматизации системы и введения электронного документооборота.
Кроме того, необходимо строго наказывать случаи коррупции и нарушения законодательства в отношении многодетных семей. Это могут быть штрафы, дисциплинарные меры, лишение должности и привлечение к уголовной ответственности.
| Причины | Решения |
|---|---|
| Несоблюдение законодательства | Обеспечить прозрачность и открытость процесса, автоматизировать систему, ввести электронный документооборот |
| Коррупция | Строго наказывать случаи коррупции, нарушения законодательства |
Альтернативные варианты и решения: программы и инициативы для многодетных семей
Оказавшись перед отказом в получении земельного участка, многодетные семьи не должны отчаиваться, так как существуют альтернативные варианты и решения, которые помогут им обрести свое жилье и землю:
- Государственные программы поддержки многодетных семей: по состоянию на сегодняшний день в разных регионах России действуют различные программы, направленные на оказание поддержки и организацию жилья для многодетных семей. Стоит обратиться в местное отделение социальной защиты населения, чтобы узнать о таких программах, достоверных источников информации.
- Инициативы и проекты некоммерческих организаций: некоторые некоммерческие организации также занимаются поддержкой многодетных семей в вопросе получения жилья и земельных участков. Такие организации могут оказать содействие в поиске альтернативных вариантов и источников финансирования.
- Помощь от соседей и добровольцев: многие многодетные семьи сумели решить проблему получения земельного участка и постройки жилья благодаря помощи от соседей и добровольцев. Возможно, в вашем районе есть люди или организации, которые готовы поддержать вас в этом нелегком деле. Не стесняйтесь обратиться к ним.
- Индивидуальный подход к проблеме: необходимо помнить, что каждая ситуация уникальна и может требовать индивидуального подхода. Кроме перечисленных выше вариантов, возможны и другие решения, которые позволят вам достичь поставленных целей. Важно не сдаваться и искать поддержку в разных источниках.
В любом случае, необходимо учитывать, что получение земельного участка и постройка жилья являются сложными процессами и требуют времени и усилий. Но с настойчивостью и поддержкой со стороны, многодетные семьи смогут преодолеть трудности и обрести свой дом.
Какие документы нужны?
Сразу после рождения третьего ребенка семья должна получить статус многодетной. Удостоверение оформляется через местную администрацию.
После его оформления можно приступать к сбору других документов:
- паспорт заявителя;
- личные данные второго родителя (нотариально заверенная копия паспорта);
- свидетельства о рождении всех детей;
- свидетельства об усыновлении при необходимости;
- справка из учебного заведения, которая подтверждает статус ученика для детей старше 18 лет;
- справка из домовой книги для подтверждения прописки всех членов семьи в регионе;
- удостоверение многодетной семьи;
- свидетельство о браке.
Это базовый комплект. Перед сбором бумаг рекомендуется уточнить актуальный список для конкретного региона.
Основания для получения земельного участка многодетным семьям
Стоит обратить внимание, что за дотацией могут обратиться люди, которые имеют соответствующую справку, выданную в органах соцзащиты. Если семья по какой-либо причине не имеет подобного документа, но отвечает критериям многодетности, необходимо сначала получить сертификат, после чего подавать на услугу. Основные условия получения участка и критерии многодетной семьи:
- все члены семейства являются гражданами РФ;
- проживание в конкретном регионе в течение 5 лет;
- в семье больше 3 детей, несовершеннолетних или совершеннолетних, но обучающихся в ПТУ, ВУЗе, служащих в армии;
- в собственности граждан не должно быть земельной территории, площадь которой превышает 0,06 га, находящейся в пожизненном наследуемом владении;
- в собственности не должно быть жилого дома, который расположен на территории региона или других областях страны.
Также предварительно проверяется, было ли проведено ранее отчуждение земельного надела или продажа земли, участка с домом на основании права собственности. Например, если подобное имело место в результате переезда, когда семейство продало дом и земельный участок, перебралось в квартиру, в дотациях могут отказать.