Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образцы брачных договоров в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.
Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.
«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.
То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.
Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:
- кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
- кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
- как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
- какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
- порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.
Условия раздельной собственности супругов
Посредством брачного договора супруги определяют принадлежность имущества, нажитого в период брака.
Что касается добрачного имущества супругов, то право собственности на него сохраняется за тем супругом, которому имущество принадлежало до брака. Однако, если в брачном договоре супруги пожелают перераспределить право собственности на добрачное имущество, то они будут вправе это сделать.
Собственность на имущество супругов, нажитое во время брака, в рамках договора может регламентироваться по-разному. Так, супруги вправе:
- определить собственность одного из супругов на какое-либо конкретное имущество, например, автомобиль или дом, а в отношении остального имущества установить совместное право собственности;
- определить варианты раздела имущества в неравных долях на случай расторжения брака;
- установить долевой режим собственности, при которой, к примеру, жене будет принадлежат 2/3 совместно нажитого имущества, а мужу – 1/3. В тексте договора можно просто указать размеры долей на совокупность имущества или определить вид имущества и размеры долей по нему. Например, доли в жилом доме, доли в автомобиле, доли в акциях и т.д.
Составление брачного договора
Законом для брачных договоров установлена нотариальная форма. Это означает, что письменный договор должен быть удостоверен нотариусом.
В рамках данной статьи наши пользователи могут скачать типовой шаблон брачного договора с раздельной собственностью супругов и ознакомиться с образцом его заполнения.
В процессе заполнения в шаблон потребуется внести следующие сведения:
- дату и место заключения договора;
- ФИО, паспортные данные и адреса супругов-контрагентов;
- условия договора с учетом указанных выше ограничений;
- подписи сторон.
Поскольку для брачного договора предусмотрена нотариальная форма удостоверения сделки, можно быть уверенным, что текст договора будет проверен нотариусом и нотификации, противоречащие закону, будут из текста договора удалены.
При обращении к нотариусу стороны брачного договора должны предоставить:
- проект договора в тех экземплярах;
- паспорта супругов;
- свидетельство о заключении брака (если стороны уже состоят в браке). Для тех, кто только планирует вступить в брак и составляет договор заранее, свидетельство о браке предоставлять не потребуется;
- документы на право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации (выписки из Росреестра, ГИБДД, ГИМС и т.д., договоры купли-продажи, мены или дарения);
- выписки с банковских счетов, реестров акций и ценных бумаг;
- другие документы, подтверждающие право собственности на тот или иной вид имущества.
Примеры Брачного договора
2. Особенности правового режима отдельных видов имущества
2.1 Денежные вклады в кредитных учреждениях, сделанные во время брака, и прибыль по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.
2.2 Ценные бумаги, доли (паи) в капитале хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, а также доходы от них, приобретенные во время брака, принадлежат как во время брака, так и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого они оформлены.
2.3 Драгоценности, предметы искусства и старины и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, являются собственностью того из супругов, который их приобрел.
Судебная практика по брачным договорам
Брачный договор является важным юридическим документом, который регламентирует права и обязанности супругов в случае развода или смерти одного из них. В судебной практике существует ряд случаев, связанных с рассмотрением и применением брачных договоров.
Судебная практика показывает, что брачные договоры должны быть составлены в письменной форме и подписаны обоими супругами перед официальной регистрацией брака или после него. В случае невыполнения данного условия, суд может признать договор недействительным.
Одним из важных аспектов судебной практики является проверка брачного договора на его справедливость и соблюдение интересов каждого из супругов. Суд рассматривает такие факторы, как наличие добровольного согласия обоих супругов, равноправность сторон при заключении договора, наличие обстоятельств, которые могут повлиять на его справедливость.
В судебной практике принято учитывать также изменение обстоятельств после заключения брачного договора. Если суд признает, что обстоятельства изменились настолько, что договор стал неправомерным или несправедливым, он может изменить или отменить его полностью или в части.
Судебная практика показывает, что брачные договоры, которые являются результатом добровольного соглашения и соблюдают интересы каждого из супругов, обычно признаются действительными и исполняются судом. Однако, в случае нарушения прав или интересов одного из супругов, суд может изменить условия договора или признать его недействительным.
Особенности правового статуса отдельных видов имущества: образец (заполненный бланк)
В брачных договорах, состоящих между гражданами, общие условия и последняя положения категория имущества отдельных видов имущества в браке могут быть дополнительные. В зависимости от данных обстоятельств, определенные виды имущества могут иметь особенности в своем правовом статусе.
Виды имущества:
- Недвижимое имущество: квартира, дом, земельный участок. В образце брачного договора, заполненном в бланке, указываются условия относительно права совместной собственности или собственности только одного из супругов на недвижимость.
- Движимое имущество: автомобиль, техника, мебель. В образце брачного договора, заполненном в бланке, указываются условия относительно права совместной собственности или собственности только одного из супругов на движимое имущество.
- Финансовое имущество: деньги, ценные бумаги, вклады в банке. В образце брачного договора, заполненном в бланке, указываются условия относительно права совместной собственности или собственности только одного из супругов на финансовое имущество.
- Имущество, полученное в пользу одного из супругов в результате наследования или дарения: В образце брачного договора, заполненном в бланке, указывается, что это имущество является личной собственностью данного супруга.
- Совместно созданное имущество: имущество, приобретенное супругами во время брака. В образце брачного договора, заполненном в бланке, могут быть указаны условия относительно права совместной собственности или собственности только одного из супругов на совместно созданное имущество.
Примеры заполненных бланков и дополнительные образцы правового статуса отдельных видов имущества в брачных договорах могут быть использованы как руководство при составлении собственного документа в зависимости от конкретной ситуации и требований сторон.
Важно помнить, что конкретные условия и положения, регулирующие правовой статус категорий имущества, включая особенности для отдельных видов имущества, могут различаться в зависимости от законодательства страны и национальных норм.
4. 1. настоящий договор подлежит исполнению с проверкой нотариального права
4. 2. настоящий договор может быть изменен или аннулирован в любое время по взаимному согласию супругов. Односторонний отказ от настоящего договора не допускается.
4. 3. настоящий договор прекращает свое действие с прекращением брака, за исключением обязательств, предусмотренных соглашением о прекращении домашнего хозяйства.
4. 4 Разногласия и разногласия между сторонами разрешаются путем переговоров. Если стороны не могут прийти к соглашению, спор будет разрешен судом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. 4. стороны одинаково несут расходы, связанные с удостоверением настоящего соглашения.
Нотариальное заверение брачных договоров, оплата услуг нотариусов
Публичный договор должен быть составлен в письменной форме, заверен и нотариально.
Для заключения договора необходимо следующее
- Свидетельство о браке (если они являются супружеской парой), а также
- паспорт, и
- свидетельства о рождении детей (при наличии детей).
- документы, подтверждающие участие супруга в бизнесе; и
- Документы, подтверждающие право собственности супруга на активы.
Я отвечу на ваши вопросы за пять минут!
Как только вышеперечисленные документы будут на руках, супруг обращается в нотариальную контору. Обычно нотариус предоставляет готовый вариант договора на подпись, и супруги могут внести в него изменения и дополнения. Нотариус заверяет регистрацию и брачный договор — стоимость услуг нотариуса зависит от следующих моментов
Я отвечу на ваши вопросы за пять минут!
- Государственная пошлина, уплачиваемая за нотариальное заверение, составляет 500 рублей
- Оплата за разъяснение технических вопросов, поиск документов и т.д., которая может составить 5-10 000 рублей.
С чего начать правильный договор
Как правильно заключить брачный контракт? Для начала – сесть и обсудить свои пожелания на счет совместного будущего, распоряжения финансами и имуществом, как имеющимся в наличии, так и планируемом к приобретению.
Почти в 60% случаев трения возникают уже на этой стадии, и будущим супругам не всегда удается прийти к единому мнению.
Наказание за нелюбовь
Оформление брачного договора имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, это позволяет установить четкое положение супругов по вопросам имущества и финансов. С другой стороны, брачный договор может иметь неблагоприятное влияние на отношения между супругами.
Одной из возможных негативных последствий контракта оформления брачного договора является наказание за нелюбовь. В случае, если одна из сторон не соблюдает условия договора и проявляет нелюбовь или нежелание поддерживать отношения, другая сторона может применять меры взыскания.
При оформлении брачного договора, стороны могут установить специальные условия по наказанию за нелюбовь. Это может быть определенная сумма денег, которую должна выплатить супруга нарушитель контракта. Также, может быть прописано ограничение в доступе к общим семейным средствам или имуществу.
Однако, нужно помнить, что такие меры наказания за нелюбовь должны быть законными. В России закон не предусматривает прямых норм, касающихся возможного наказания за нелюбовь. Это означает, что при оформлении брачного договора, стороны должны быть осторожны и обязательно проконсультироваться с юристом.
Как правило, брачные договоры оформляются в нотариальной форме. Нотариус может рекомендовать включение или исключение некоторых условий, чтобы избежать незаконных, несбалансированных или чрезмерных санкций.
Также, при оформлении брачного договора стоит учесть, что все его условия могут быть оспорены в суде при обращении одной из сторон. Суд может признать некоторые условия недействительными или взыскать супруга, нарушившего условия договора, в большей или меньшей мере.
В заключение, брачный договор может быть полезным инструментом для регулирования вопросов имущества и финансов между супругами. Однако, при оформлении такого контракта нужно тщательно продумать все условия и обратиться к профессиональному юристу, чтобы избежать неблагоприятных последствий, включая наказание за нелюбовь.
Чтобы в полной мере понять особенности заключения брачного договора в РФ, стоит дополнительно рассмотреть следующие позиции:
- В России брачный контракт позволяет регулировать только имущественные отношения, тогда как в Европе и Америке документ может содержать требования, касающиеся личной жизни и обязательств по детям.
- Распространенность брачного договора в РФ все еще остается на низком уровне, несмотря на эффективность данного документа. Обусловлена подобная статистика неправильным представлением о сути контракта. Большая часть россиян придерживается мнения, что брачный договор заключается только в том случае, если супруги не доверяют друг другу. Поэтому во избежание осуждения со стороны общества зачастую игнорируется возможность заранее определить имущественные права и обязанности и предотвратить конфликты.
- Российское законодательство не регламентирует ряд важных моментов, которые касаются условий и последствий от заключения брачного договора. К примеру, отсутствуют нормы, регулирующие вопрос перехода собственности на основании оформленного контракта. Несмотря на тот факт, что договор принимается в качестве правоустанавливающего документа, это не зафиксировано в законе. Поэтому брачные контракты зачастую оспариваются в суде.
И все же заключенный брачный договор является одним из действенных инструментов, с помощью которых можно предотвратить возникновение конфликтов при разрешении имущественных прав и обязанностей между супругами. Но для защиты собственных интересов, изначально следует изучить положения ГК РФ и СК РФ в части, касающейся правил заключения подобного контракта, или прочитать данную статью.
Какие пункты должны быть включены в брачный договор
- Определение имущественного режима: в брачном договоре следует регулировать вопросы раздела имущества при разводе или смерти одного из супругов. Это может включать указание на то, что имущество, приобретенное в браке, является совместным, или наоборот, является индивидуальным. Также можно определить порядок раздела имущества в случае развода или смерти одного из супругов.
- Урегулирование вопросов охраны и воспитания детей: брачный договор может содержать положения о родительской ответственности, определение прав и обязанностей супругов в отношении детей. Это может включать определение места проживания детей, определение порядка кормления, образования и медицинского обслуживания.
- Вопросы о финансовой поддержке: договор может содержать положения о финансовой поддержке одного из супругов после развода. Такие положения могут касаться алиментов, пенсионного обеспечения и раздела общего имущества.
- Урегулирование вопросов о совместной собственности: если супруги планируют вести совместное хозяйство или иметь совместное имущество, брачный договор может содержать положения об этом. Например, можно указать в договоре, какие активы считаются общими, и как проводить их учет и управление.
- Вопросы о супружеских обязательствах: брачный договор может содержать положения об обязательствах супругов друг перед другом, таких как супружеская верность, совместное проживание, разделение бытовых обязанностей и ухода за семьей. Это может помочь предотвратить конфликты и споры между супругами.
Как защитить имущество?
В контексте семейных отношений, брачный договор является важным инструментом, который позволяет защитить имущество каждого супруга. Он определяет порядок внесения изменений в договор, а также обязательства, которые супруги должны выполнить.
Один из главных аспектов, который следует учесть при заключении брачного договора – это включение в него полного перечня имущества, которое подлежит защите. В договоре можно указать, что имуществом супругов являются как недвижимое имущество (квартиры, дома и т.д.), так и движимое (автомобили, ценности и прочее).
Один из способов защитить имущество – это определить, какое именно имущество будет считаться совместным, а какое будет принадлежать каждому из супругов по отдельности. В брачном договоре необходимо прописать, какое имущество считается общим и какое принадлежит каждому из супругов индивидуально.
Кроме того, брачный договор может содержать положения о порядке внесения изменений в договор. Например, договор может предусматривать, что изменения должны быть внесены письменно и подписаны обоими сторонами. Это позволит избежать возможных конфликтов и неоднозначных ситуаций в случае изменения обстоятельств.
Надо отметить, что супругам, состоящим в браке, необходимо соблюдать определенный порядок при заполнении и заключении брачного договора. Важно составить договор таким образом, чтобы он соответствовал требованиям действующего законодательства.