Заключение договора купли-продажи земельного участка в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заключение договора купли-продажи земельного участка в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Переход права собственности на земельный участок подлежит регистрации в Росреестре. Для этого необходимо сдать пакет документов в соответствующее отделение МФЦ, говорит Александр Катков. Если сделка проходит через нотариуса, то он может самостоятельно отправить документы для регистрации перехода права собственности в Росреестр путем электронной подачи документов.

Регистрация права собственности на земельный участок

Для регистрации перехода права собственности надо предоставить следующие документы:

• квитанцию об оплате госпошлины;
• оригиналы паспортов сторон;
• СНИЛС;
• оригинал договора купли-продажи по числу сторон в сделке и один экземпляр для Росреестра;
• акт приема-передачи (если передача недвижимости произошла сразу).

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1. Заказчик имеет право:
   1. Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
   2. Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
   3. Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
2. Заказчик обязан:
   1. Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
   2. Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
   3. Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
   4. Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
3. Исполнитель имеет право:
   1. Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
   2. Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
      • неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
      • если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
   3. Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
   4. В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
   5. При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
4. Исполнитель обязан:
   1. Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
   2. Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
   3. Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
   4. В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
   5. Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
5. Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.

1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

Причины приостановки и отказа регистрации земельного участка

В некоторых случаях Росреестр приостанавливает регистрационные действия относительно земельного участка или отказывает в оформлении перехода имущественного права. Такая ситуация возможна в следующих ситуациях:

• Ошибки в предоставленных бланках или подача неполного комплекта документов;
• Наличие каких-либо обременений (сервитут, залог, арест);
• Земля предоставлена арендатору в долгосрочное пользование;
• Наличие задолженности по налогам у продавца;
• Продавец владеет ЗУ на основании концессионного соглашения.

Договор купли-продажи земельного участка: порядок оформления между физическими лицами

1. Определение сторон договора: продавца и покупателя. Здесь необходимо указать полные данные обеих сторон, включая их имена, паспортные данные и контактную информацию.
2. Определение объекта сделки: земельного участка. В этом пункте указывается точное местоположение участка, его площадь, границы, кадастровый номер и прочие характеристики, которые способствуют его однозначной идентификации.
3. Указание цены и условий оплаты. Важно предусмотреть способы оплаты, сроки и порядок выплаты, а также возможность предоставления задатка.
4. Определение сроков и условий передачи права собственности. Здесь стороны могут установить дополнительные условия, например, потребность в проведении землеустроительных работ или получении разрешительной документации.
5. Указание ответственности сторон. Важно предусмотреть случаи нарушения условий договора и возможные последствия для сторон.

Перечень необходимых документов для оформления договора купли-продажи земельного участка

Оформление договора купли-продажи земельного участка является сложной процедурой, требующей наличия определенного набора документов. Чтобы правильно оформить договор и избежать неприятностей в будущем, необходимо предоставить следующие документы:

1. Удостоверение личности продавца и покупателя: Для подтверждения личности продавца и покупателя необходимо предоставить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок: Продавец должен предоставить свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое подтверждает его право на продажу данного участка.
3. Технический паспорт земельного участка: Документ, в котором указывается кадастровый номер участка, его площадь, границы, наличие построек и другие характеристики.
4. План земельного участка: Документ, содержащий подробную информацию о расположении участка, его границах и соседних объектах.
5. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок: Документ, подтверждающий регистрацию права собственности на земельный участок.
6. Справка о наличии ограничений и обременений: Документ, который подтверждает отсутствие ограничений и обременений на земельном участке, таких как залоги или аресты.
7. Выписка из ЕГРН: Документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, включая данные о владельце, стоимость и другую информацию.
8. Документы, подтверждающие платежеспособность покупателя: Продавец может потребовать предоставления справок о доходах, выписок из банковских счетов и других документов, подтверждающих платежеспособность покупателя.

Перечень указанных документов не является исчерпывающим, и в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные документы в соответствии с требованиями продавца или местными нормами. Перед оформлением договора купли-продажи земельного участка рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и уточнения необходимых документов.

Право на земельный участок при продаже находящегося на нем объекта недвижимости

Если земельный участок и здание на нем являются собственностью одного лица, то продавать их надо только вместе. Продавец должен учитывать эту норму гражданского и земельного законодательства. Даже если покупатель готов купить только здание, без земли под нем, такой договор признается ничтожным, а в государственной регистрации перехода права собственности на здание будет отказано.

При продаже здания, находящегося на арендованной земле, продавец должен сообщить арендодателю о переходе к покупателю права собственности на объект. Согласия арендодателя земельного участка на продажу не принадлежащего ему здания не требуется. Здесь применяется правило статьи 22 Земельного кодекса о том, что право аренды земельного участка автоматически переходит третьему лицу (в данном случае, покупателю здания).

Закон не требует переоформлять договор аренды на нового владельца недвижимости, однако в интересах продавца оформить с арендодателем земельного участка соглашение о прекращении договора аренды, чтобы избежать возможных претензий. Требовать переоформления договора аренды на себя может и покупатель здания.

В случае продажи здания, принадлежащего государственному (казенному) учреждению или органу государственной власти, может оказаться, что земельный участок находится у продавца на праве бессрочного пользования. Если это так, то покупатель, не имеющий возможности получить аналогичное право, должен будет оформить договор аренды на земельный участок или выкупить его.

Кaкиe дoкyмeнты пoнaдoбятcя

Есть перечень обязательных документов для совершения сделки:

• пacпopтa владельца земли и покупателя;
• договор купли-продажи;
• свидетельство о государственной регистрации права на землю;
• акт приема-передачи участка;
• квитанция об оплате госпошлины.

Также есть дополнительные документы, которые необходимы в ряде случаев:

• кадастровый паспорт, если земля продается впервые;
• нотариально заверенное согласие супруга/супруги на продажу, если таковые есть;
• согласие органа опеки на отчуждение жилого дома;
• письменное согласие залогодержателя;
• кредитный договор с банком и закладная (если участок приобретается в ипотеку).

Новые правила и требования

В 2024 году были введены новые правила и требования, регулирующие процесс сделки купли-продажи земельного участка. Эти изменения направлены на упрощение процедуры сделки, а также обеспечение большей прозрачности и защиты прав всех сторон.

Одним из основных изменений является введение онлайн-платформы, где все участники сделки могут зарегистрировать свои данные и осуществить все необходимые шаги для заключения сделки. Это позволяет экономить время и средства, исключает возможность фальсификации документов и сделок.

Также были усовершенствованы требования к документам, необходимым для заключения сделки. Теперь каждая сторона должна предоставить все необходимые документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и его технические характеристики.

Для обеспечения большей прозрачности и защиты прав покупателя, были введены дополнительные требования к оценке стоимости земельного участка. Теперь оценка должна проводиться только аккредитованными оценщиками, который имеют соответствующую лицензию.

Новое требование	Пояснение
Предоставление паспорта участника сделки	Для идентификации участников сделки и защиты от фальсификации
Согласие всех совершеннолетних собственников на продажу	Для обеспечения согласия всех собственников на сделку
Технический паспорт земельного участка	Для подтверждения технических характеристик участка
Справка о стоимости земельного участка	Для обеспечения прозрачности и справедливости сделки

Эти новые правила и требования помогают упростить процесс сделки купли-продажи земельного участка и обеспечить защиту прав всех сторон. При соблюдении этих требований сделка становится более прозрачной, безопасной и надежной. Все участники сделки могут быть уверены в законности и закономерности проведения сделки, что способствует развитию рынка недвижимости и экономическому росту.

Роль нотариуса и его обязанности

Основные обязанности нотариуса:

• Проверка документов и подтверждение их юридической достоверности. Нотариус аккуратно изучает все документы, связанные с сделкой, и проверяет их юридическую корректность. Он убеждается, что все необходимые разрешения и лицензии на участок находятся в силе, а его предыдущие собственники имеют право пользоваться землей.
• Заключение нотариального договора. Нотариус является уполномоченным лицом, которое заключает договор купли-продажи земельного участка. Он подтверждает согласие сторон на условия сделки и регистрирует ее, делая ее юридически обязательной.
• Оформление и подписание документов. Нотариус занимается оформлением необходимых документов для закрытия сделки. Он ведет протоколы, составляет и подписывает акты и свидетельства, а также проводит надлежащую регистрацию сделки.
• Устранение возможных проблем и рисков. Нотариус содействует в решении спорных вопросов, связанных с сделкой купли-продажи земельного участка. Он предоставляет консультации сторонам, направляет их к юристам или специалистам в случае необходимости и предупреждает о возможных рисках и последствиях сделки.

Учитывая важность сделки купли-продажи земельного участка, участие нотариуса обязательно для обеспечения надежности и законности данной сделки. Он гарантирует, что обе стороны будут соблюдать свои обязательства и не отступят от договоренностей. Роль нотариуса заключается в том, чтобы сделка была проведена честно и по закону, минимизируя риски и обеспечивая правовую защиту сторон.

Какие документы необходимы для заключения договора

Для заключения договора купли-продажи земельного участка в 2024 году в Росреестре необходимо предоставить определенный пакет документов. Их перечень включает:

1.	Документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя (паспорт).
2.	Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок (если есть).
3.	Технический паспорт земельного участка.
4.	Документы, подтверждающие право продавца на продажу земельного участка (например, договор купли-продажи или наследственные документы).
5.	Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о зарегистрированном земельном участке.
6.	Платежный документ о внесении государственной пошлины за регистрацию договора.

Шаг 2 — проверить документы на земельный участок

Вот какие документы нужны при покупке земельного участка:

1. Сверьте паспортные данные продавца с данными, указанными в выписке из ЕГРН. Не советую покупать земельный участок, если право собственности еще не установлено, так как при оформлении сделки могут возникнуть неустановленные границы или не погашенный налог.
2. Если продавцом выступает юридическое лицо — запросите уставные документы и проверьте правоспособность на сайте Федеральной налоговой службы.
3. Сверьте — один и тот же кадастровый номер во всех документах и правильно ли указана категория земель.
4. Если продавец состоит в браке, у него должно быть нотариально заверенное согласие супруга на продажу. Без этой бумаги сделка не состоится.
5. Не поленитесь, измерьте земельный участок хотя бы линейкой на Яндекс Картах и сравнить с цифрами в документах. Площадь должна совпадать. Бывают случаи, когда права оформлены до того, как состоялось незаконное соглашение о разделе земельного участка между собственниками.

Права и обязанности сторон в договоре

Договор купли-продажи земельного участка предусматривает определенные права и обязанности для каждой стороны. Это является важным документом, который обеспечивает законность и четкость сделки.

Права продавца:

1. Получение оплаты за земельный участок в полном объеме;
2. Передача покупателю прав на земельный участок в соответствии с договором;
3. Собственность на деньги, которые продавец получает от покупателя.

Обязанности продавца:

1. Передача земельного участка покупателю согласно условиям договора;
2. Обеспечение законности и четкости сделки;
3. Предоставление покупателю всех необходимых документов, подтверждающих право собственности на земельный участок;
4. Сохранение земельного участка в состоянии, соответствующем предоставленным документам и характеристикам.

Права покупателя:

1. Получение земельного участка в собственность;
2. Требование исполнения обязательств продавца в соответствии с договором;
3. Возможность вносить изменения и улучшения на земельном участке в пределах законодательства;
4. Защита своих прав и интересов в соответствии с законом.

Обязанности покупателя:

1. Оплата полной стоимости земельного участка согласно договору;
2. Соблюдение требований законодательства в отношении использования земельного участка;
3. Сохранение земельного участка в соответствии с его назначением и характеристиками;
4. Несение ответственности за нарушение обязательств по договору.

Определение прав и обязанностей сторон в договоре купли-продажи земельного участка является важным аспектом, который обеспечивает законность и четкость сделки. В случае нарушения договорных обязательств, стороны имеют право на защиту своих интересов в соответствии с законодательством.

Специфика регистрации договора в 2024 году

Для того чтобы договор купли-продажи земельного участка был правомерным и исполнимым, необходимо его регистрация в установленном порядке. В 2024 году существуют определенные особенности и требования, которые необходимо учесть при проведении регистрации.

Одним из ключевых требований является предоставление нотариусу всех необходимых документов. В случае договора купли-продажи земельного участка это могут быть следующие документы:

• Паспорт продавца и покупателя;
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
• Технический паспорт на земельный участок;
• Документы, подтверждающие правомочность продавца на совершение сделки (например, доверенность или выписка из реестра правосубъектов);
• Документы, подтверждающие факт оплаты продавцом налога на прибыль или уплаты единого налога на вмененный доход, если продавцом является юридическое лицо;
• Прочие документы, требующиеся в соответствии с законодательством и местными нормативными актами.

После предоставления всех необходимых документов, нотариус производит сверку прав собственности на земельный участок и оформляет акт приема-передачи. После этого договор подлежит регистрации в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Важно отметить, что в 2024 году также возможно применение электронной формы договора и электронной регистрации. Для этого необходимо воспользоваться электронной подписью и зарегистрироваться на электронной платформе, предоставляемой соответствующим органом государственной власти.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Существует особый порядок сделок, проводимых с земельными участками, принадлежащих государству. С 1 марта 2015 года действуют нормы главы V.1 Земельного кодекса, согласно которым предоставление таких земель (продажа, аренда, безвозмездное пользование) проводится на основании аукциона.

В то же время существует достаточно обширный перечень оснований, согласно которым не проводятся торги при предоставлении государственных земельных участков:

• гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства;
• гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для ведения сельскохозяйственного производства;
• организациям для комплексного освоения территорий, размещения объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения и других государственных и общественно полезных целей;
• собственникам объектов недвижимости, расположенных на этом земельном участке.

За полным списком лиц, которым государственные земли предоставляются без аукциона, обращайтесь к статьям 39.3 и 39.6 Земельного кодекса.

Срок аренды государственных земельных участков зависит от того, для каких целей используется территория (статья 39.8 Земельного кодекса). Так, граждане могут арендовать земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства на 20 лет; собственники зданий и сооружения, расположенных на земельном участке, вправе получить аренду на срок до 49 лет.

Преимущественного права заключения договора аренды государственной земли на новый срок арендатор, без проведения торгов, не имеет. Из этого правила есть исключение: если земельный участок был предоставлен в аренду без проведения торгов или договор аренды был заключен на аукционе, по которому землю получил гражданин для ведения садоводства или дачного хозяйства.

Кроме того, статья 39.5 Земельного кодекса утвердила категории лиц, которые имеют право бесплатно получить в собственность государственные или муниципальные земельные участки:

• граждане, имеющие трех и более детей (если такая возможность установлена региональным законом);
• граждане, получившие земельный участок в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства (по истечении пяти лет со дня предоставления участка);
• лица, которые заключили договор о развитии застроенной территории;
• религиозные организации, имеющие в собственности объекты религиозного или благотворительного назначения, расположенные на этом участке.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1. Заказчик имеет право:
   1. Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
   2. Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
   3. Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
2. Заказчик обязан:
   1. Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
   2. Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
   3. Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
   4. Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
3. Исполнитель имеет право:
   1. Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
   2. Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
      • неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
      • если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
   3. Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
   4. В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
   5. При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
4. Исполнитель обязан:
   1. Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
   2. Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
   3. Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
   4. В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
   5. Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
5. Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.

После успешного завершения процесса оформления купли-продажи в МФЦ, происходит передача прав на земельный участок от продавца к покупателю. Затем, покупатель может обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.

Важно отметить, что при продаже земельного участка могут возникнуть некоторые трудности и нюансы, с которыми стоит быть готовым столкнуться.

Например, в случае продажи дачного участка могут возникнуть особенности в определении стоимости и уплаты налога на доходы физических лиц, а также требования к праву собственности на такой участок.

Также, есть ряд обязательных документов, которые понадобятся при продаже любого земельного участка, включая документы, подтверждающие площадь и границы участка, а также право собственности.

Представьте себе, что вы хотите продать землю на пятнадцать лет. Без должного оформления документов, вы рискуете столкнуться с подводными камнями в процессе продажи и уплаты налогов.

Получите подробную консультацию по вопросам оформления купли-продажи земельного участка в МФЦ в Санкт-Петербурге у наших специалистов и узнайте все преимущества и возможные сложности, с которыми вы можете столкнуться при оформлении сделки.

Похожие записи:

• Какие доплаты будут инвалидам с детства 2024 в июне в 2024 году
• Бухгалтерская отчетность при УСН в 2024 году
• Пенсия в европейских странах в 2024 году