Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельный налог для пенсионеров в 2024 году в Московской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.
Может ли пенсионер получить налоговый вычет
Исключение составляют работающие пенсионеры, с доходов которых удерживается 13%, уточнил Артем Баранов. Либо если пенсионер сдает квартиру и платит НДФЛ. «В данном случае сдача в аренду будет являться доходом для пенсионера, с которого он будет платить налог в размере 13%», — добавил юрист.
Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но не больше установленного лимита для налогового вычета: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
Кaк yзнaть кaдacтpoвyю cтoимocть зeмeльнoгo yчacткa?
Для pacчeтa зeмeльнoгo нaлoгa пo кaдacтpoвoй cтoимocти cyщecтвyeт oтдeльный кaлькyлятop. Oн пpeдcтaвляeт coбoй кapтy, нa кoтopoй нeoбxoдимo нaйти cвoй 3У (пo aдpecy) и нaжaть нa нeгo. Пpoгpaммa пoкaжeт и cтoимocть yчacткa, и нaлoгoвyю cтaвкy пo eгo кaтeгopии.
Кpoмe oнлaйн-pacчeтoв, ecть и дpyгиe cпocoбы yзнaть КC:
- Чepeз выпиcкy, зaкaзaв cooтвeтcтвyющий дoкyмeнт в EГPН;
- Чepeз кaдacтpoвый пacпopт. Taкoй дoкyмeнт мoжeт быть «нa pyкax» y зeмлeвлaдeльцa, oднaкo, нe cтoит зaбывaть, чтo cвeдeния быcтpo ycтapeвaют, a знaчит, и КC yкaзaннaя в нeм, мoжeт быть нeaктyaльнoй.
Льготы пенсионерам в Москве и Подмосковье
Пенсионеры, живущие в Москве, могут рассчитывать на большое количество социальных льгот. Благодаря социальной карте москвича они бесплатно пользуются общественным транспортом: автобусами, трамваями, электричками и метро. Также пенсионеры столицы могут:
- бесплатно пользоваться услугами соцработников;
- оформлять бесплатные путевки в санаторий, билеты в театр и кино;
- компенсировать оплату за стационарный телефон;
- компенсировать стоимость зубного протезирования в государственных стоматологиях;
- получать субсидии на оплату ЖКХ;
- покупать бесплатно или со скидкой 50 процентов лекарства по рецепту врача.
Льготы для предпенсионеров в России
В нашей стране предпенсионный возраст начинается за пять лет до возможного выхода на заслуженный отдых. В 2024 году пенсионный возраст у женщин начинается с 58 лет, а у мужчин – с 63 лет. Таким образом, предпенсионерами будут считаться женщины с 53 лет и мужчины с 58 лет.
Для людей предпенсионного возраста действуют несколько федеральных и региональных льгот. Так, они вправе не платить земельный и имущественный налоги, а также в зависимости от места проживания могут пользоваться скидками на проезд, оплату коммунальных услуг и капремонта, путевок в санатории, вплоть до 100%-ной скидки. Кроме того, эта категория россиян может рассчитывать на повышенное пособие по безработице, которое будет начисляться в течение двух лет.
Предпенсионеры также имеют право на два оплачиваемых дня для прохождения ежегодной диспансеризации.
Если человек предпенсионного возраста является нетрудоспособным, он может получать алименты от детей, бывших супругов и других родственников. А в случае смерти какого-либо родственника предпенсионеру обязательно полагается доля в наследстве, даже если он не указан в завещании.
Налоговые послабления пенсионерам в Московской области
В городе Москве нет категории налоговых льгот и не установлены льготы по земельному налогу, хотя в регионах есть налоговые льготы, но только соответствующие региональные власти устанавливают свои ставки льгот и определяют приоритетность своих жителей для освобождения от налогов.
| Виды национальных пенсий | Сумма налогового освобождения |
|---|---|
| Аксено-Бутырская область | |
| Герои СССР и Российской Федерации. | 100,0% освобождение от уплаты земельного налога |
| 50,0% от общего налога на участок. | |
| Вдовы войны. | 1000,00 руб. снижение налогов |
| Щелковский — Медвежье-Озерское район | |
| Ветераны, узники концлагерей. | 100. Скидка 0% |
| Военнослужащие, воевавшие в Афганистане и Чечне, узники концлагерей, инвалиды 1 и 2 групп, почетные граждане, вышедшие на пенсию. | 50.
Скидка 0%. |
| 6. пенсионеры с земельными участками не более 6,0 га. | 30. Скидка 0% |
| Васильковское. | |
| Герои СССР и Российской Федерации, пенсионеры, принимавшие участие в боевых действиях в Афганистане и Чечне, узники концлагерей, инвалиды 1 и 2 групп. | Налоговый кредит на выплаты — 100,0%. |
| Пенсионеры по старости, ветераны действительной службы, которые не используют более 6,0 га земли, одинокие пожилые люди. | 0.5 |
| Шатура — Дмитровское ш. | |
| Герои СССР и Российской Федерации, ветераны, воевавшие в Афганистане и Чечне, чернобыльцы-дезактиваторы, испытатели оружия, инвалиды 1 и 2 группы. | Физические лица освобождаются от уплаты земельного налога. |
| Одинокие пожилые пенсионеры с пенсиями значительно ниже прожиточного минимума. | 50,0% снижение. |
| Истра — Букаревское ш. | |
| Жители, имеющие статус инвалида с детства. | 100.
Скидка 0% |
| Пенсионеры, которые активно участвовали в волонтерской работе и благотворительных организациях. | 0.5 |
| Одинокие пенсионеры, зарабатывающие меньше прожиточного минимума. | 50,0% для 1 участка. |
Как оформить льготу на земельный налог для пенсионеров
Если пенсионер имеет основание на получение льготы по земельному налогу, и эта льгота не учтена в полученном налоговом уведомлении или право на нее возникло впервые, то гражданин может самостоятельно обратиться в отделение ФНС с заявлением о ее предоставлении.
Направить заявление можно любым из перечисленных ниже способов:
- Почтовым отправлением.
- Путем личного обращения в отделение налоговой инспекции.
- Через МФЦ, которое оказывает соответствующие услуги по соглашению с ФНС.
- Через Личный кабинет на официальном сайте ФНС (для работы необходима электронная подпись или подтвержденная учетная запись от Единого портала госуслуг).
Пенсионеры могут уменьшить налог на земельный участок, который находится у них в собственности, пользовании или пожизненном наследуемом владении. Вычет дадут по одному участку. Если площадь земли — 600 м², то есть шесть соток, или меньше, пенсионер вообще не будет платить налог. Если больше — налог будут брать с превышения.
Налоговая возьмет кадастровую стоимость шести соток и вычтет ее из полной кадастровой стоимости земельного участка пенсионера — ее устанавливает на 1 января кадастровая палата. В 2023 году есть особенность: если на 1 января стоимость участка выше, чем на 1 января 2022 года, налог посчитают по стоимости 2022 года. На остаток пенсионеру насчитают налог.
Законодатели в муниципалитетах могут установить дополнительный вычет на земельный участок.
Иван Васильевич из Краснодара владеет тремя земельными участками в 6 соток: два предназначены для дачного строительства, а третий — для индивидуального строительства. Это разные виды участков, поэтому за третий Иван Васильевич платить не должен, а из двух дач выберет одну, за которую тоже не будет платить.
Чтобы уменьшить сумму, с которой будет платиться налог, пенсионер может подать заявление в налоговую. Если раньше пенсионер уже пользовался льготами по земельному налогу, заявление можно не подавать.
Если налоговая не получит заявление, она сама применит вычет — к участку с максимальной кадастровой стоимостью.
Предпенсионеры тоже могут получить вычет. Все как с налогом на имущество.
Работающие пенсионеры имеют право на отпуск без сохранения заработной платы. Продолжительность зависит от того, к какой категории относится пенсионер. Если он участник Великой Отечественной войны, дополнительно к основному отпуску дадут 35 календарных дней в году. Пенсионеры по возрасту могут взять до 14 календарных дней в году, а пенсионеры с инвалидностью — до 60 календарных дней.
Еще работающие пенсионеры и предпенсионеры могут раз в год взять два дня, чтобы пройти диспансеризацию: работодатель оплатит им эти дни по среднему заработку. Для этого они должны достичь предпенсионного возраста либо получать пенсию по старости или за выслугу лет.
В локальном нормативном акте работодатель вправе потребовать, чтобы сотрудник принес ему медицинские справки, подтверждающие, что он прошел диспансеризацию именно в эти дни.
А еще у работающих пенсионеров и предпенсионеров есть право уволиться по собственному желанию в связи с выходом на пенсию и не отрабатывать обязательные две недели — разумеется, если пенсионер сам этого хочет. Но так можно сделать один раз. Если пенсионер трудоустроится вновь и опять захочет уйти, придется отрабатывать минимум две недели.
Расчет земельного налога с учетом льготы
По общим правилам сумма ежегодного земельного налога вычисляется по формуле:
Б * С * КВ * КД, где:
| Условное обозначение | Параметр | Пояснение |
| Б | База для расчета налога | Базой является кадастровая стоимость территории на 1 января года, за который рассчитывается сумма налогового сбора. |
| С | Ставка |
Размер ставки определяется властями регионов. Соответственно, в зависимости от места расположения участка используемое значение может изменяться. Однако на уровне федерального законодательства установлены ограничения:
|
| КВ | Коэффициент владения |
Так как земельный налог рассчитывается за целый год, а гражданин может получить участок в собственность в течение этого времени, то для соблюдения принципа честности расчетов иногда используется коэффициент владения. Его значение может составлять:
|
| КД | Коэффициент доли собственника | Если участок находится в совместном владении нескольких человек, то налог платит каждый из собственников. В таком случае для расчета суммы сбора для каждого из них в формулу включается коэффициент, равный доле. |
Региональные льготы по земельному налогу пенсионерам и другим категориям гражданам в Московской области
Несмотря на то, что на уровне федерального законодательства кроме вычета 600 м2 площади, а также исключений для представителей малочисленных народов, нет никаких льгот, многие граждане получают преференции от региона. Власти всех субъектов страны, включая города федерального значения, вправе вводить на подконтрольной им территории отдельные привилегии, включая льготы по земельному налогу.
Например, такие преференции имеются в Московской области. В этом регионе действуют следующие местные льготы:
| Получатели | Вид преференции |
| Ветераны боевых действий | 50%-ая скидка на сумму начисляемого налога, которая предоставляется на все земельные участки в собственности при условии своевременной оплаты сбора. |
| Граждане с инвалидностью | |
| Граждане, которые в период войны являлись заключенными концентрационных лагерей | |
| Получатели пенсионного обеспечения по старости и по потере кормильца | 50%-ая скидка на сумму начисляемого налога, которая предоставляется в отношении одной единицы имущества. |
| Герои РФ и бывшей СССР | Полное освобождение от земельного налога в отношение одной единицы имущества. |
| Многодетные семьи | |
| Женщины, являющиеся вдовами ветеранов войны | Снижение налога на 1 тыс. руб. независимо от начисленной суммы. Если сбор меньше 1 тыс. руб. – то предоставляется полное освобождение. |
Налог на доходы физических лиц
В 2024 году пенсионеры также получают право на освобождение от уплаты НДФЛ. Это значит, что они не будут облагаться налогом на доходы, полученные в течение данного года.
Однако следует отметить, что этот налоговый льготный статус имеет свои ограничения и особенности. Например, пенсионеры обязаны предоставить документы, подтверждающие их статус, чтобы быть признанными освобожденными от уплаты НДФЛ. Кроме того, существуют ограничения по сумме доходов, при которых такая освобождение применяется.
Таким образом, пенсионеры в 2024 году имеют возможность не платить налог на доходы физических лиц, но для этого необходимо соблюдать требования и предоставить необходимые документы. Это позволяет пенсионерам сохранять больше средств и иметь более свободный доступ к своим доходам.
Освобождение от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости
Согласно законодательству Московской области, пенсионеры имеют особые льготы по налогам при продаже недвижимости. Они могут быть полностью освобождены от уплаты налога на доходы от продажи своей недвижимости.
Чтобы воспользоваться этой льготой, пенсионерам необходимо соответствовать определенным условиям. Прежде всего, продажа недвижимости должна осуществляться после достижения пенсионного возраста. Кроме того, объект недвижимости должен находиться в собственности пенсионера не менее двух лет с момента приобретения.
Важно отметить, что освобождение от уплаты налога применяется только при продаже квартиры или дома, а не при продаже земельного участка или коммерческой недвижимости. При этом, сумма дохода от продажи недвижимости не должна превышать определенного установленного уровня, чтобы пенсионеры могли воспользоваться льготой.
Для того чтобы получить освобождение от налога, пенсионеры должны обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением и предоставить все необходимые документы, подтверждающие выполнение условий льготы. После обработки заявления и проверки документов, налоговый орган принимает решение об освобождении пенсионера от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости.
Освобождение от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости для пенсионеров является значимой льготой, которая помогает им решать жилищные вопросы и повышает уровень их жизни в Московской области.
Может ли пенсионер получить налоговый вычет
Исключение составляют работающие пенсионеры, с доходов которых удерживается 13%, уточнил Артем Баранов. Либо если пенсионер сдает квартиру и платит НДФЛ. «В данном случае сдача в аренду будет являться доходом для пенсионера, с которого он будет платить налог в размере 13%», — добавил юрист.
Налоговые резиденты России (живут в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты) могут получить у государства до 13% от стоимости приобретенной недвижимости, но не больше установленного лимита для налогового вычета: 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья, 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке. Таким образом, сумма имущественного налогового вычета может составить до 650 тыс. руб.: 260 тыс. руб. — за покупку квартиры и 390 тыс. руб. — уплаченные проценты по ипотеке.
Виды существующих льгот по регионам государства
Все виды налоговых льгот можно разделить:
- 100,0% освобождение налога на участок земли;
- Скидка в 10000,00 рублей;
- Местные скидки на земельный сбор.
Не существует в налоговом законодательстве утверждённых налоговых льгот, есть только рекомендованные для региональных властей социальные категории населения, которые могут по их решению иметь скидки при уплате за землю:
- Регионы дают налоговое послабление своим пожилым жителям с постоянным проживанием;
- Некоторые регионы и муниципалитеты, сделали налоговую разгрузку на землю пенсионерам, имеющим собственную недвижимость и проживающей в ней на данной территории и за которую уже платят имущественный сбор;
- Область дает послабление неприбыльным товариществам садоводов и огородников, где членами являются пенсионеры, хотя по законодательству, данные члены товариществ, должны вносить оплату за коллективную землю в использовании.
Действие льготного проездного в 2024 году
Согласно утвержденным нормам, льготное проездное для пенсионеров Московской области будет сохранять свою силу и в 2024 году. Это означает, что люди старшего поколения всё так же смогут воспользоваться его преимуществами и сэкономить на поездках электричками.
Льготное проездное позволяет пенсионерам Московской области ездить бесплатно или со значительными скидками в пределах региона. Сохранение данного льготного права в 2024 году обеспечит пенсионерам комфортное передвижение и возможность легко планировать свои поездки.
Важно отметить, что льготное проездное действует не только на электрички, но и на другие виды общественного транспорта в Московской области. При пользовании им, пенсионеры могут существенно сэкономить на транспортных расходах, что является особенно актуальным для людей с ограниченными финансовыми возможностями.
Льготное проездное также способствует социальной интеграции пенсионеров, давая им возможность свободно перемещаться по региону и быть активными участниками общественной жизни. Это важно для поддержания здоровья и повышения качества жизни пожилых людей.
В итоге, сохранение действия льготного проездного в 2024 году представляет собой значимый шаг в развитии социальных гарантий для пенсионеров Московской области и помогает им оставаться активными и полноправными членами общества.
Пенсионеры Московской области имеют ряд преимуществ и социальных льгот, которые направлены на облегчение их жизни и улучшение качества жизни. Вот некоторые из них:
- Бесплатное проездное на общественном транспорте (автобусы, троллейбусы, трамваи, метро) при предъявлении пенсионного удостоверения.
- Льготные тарифы на коммунальные услуги, включая оплату за электричество, газ, отопление, водоснабжение и водоотведение.
- Льготная стоимость медицинских услуг на территории области, включая платные медицинские центры и клиники.
- Проживание в санаториях и домах отдыха с льготными тарифами.
- Бесплатное получение лекарственных препаратов по рецепту в аптеках области.
- Бесплатное посещение культурно-развлекательных мероприятий (театры, музеи, концерты) со специальным пенсионным билетом.
Это только некоторые примеры социальных льгот, предоставляемых пенсионерам Московской области. Государство стремится заботиться о своих пожилых гражданах и обеспечить им достойное существование и полноценное участие в общественной жизни.