Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Размер государственной пошлины за регистрацию договора дарения в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Госпошлина на договор дарения квартиры взимается в том случае, когда речь идет о целом объекте (квартира, дом, участок земли, гараж и т.д.), а также о его части. Если недвижимость принадлежит сразу нескольким совладельцам, то согласие на сделку в письменной форме должен представить каждый из них, в том числе законные представители несовершеннолетних, входящих в состав совладельцев.
РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Стоимость услуг Исполнителя определяется Онлайн-заказе юридических услуг в соответствии с Прайс-листом. Исполнитель вправе самостоятельно вносить изменения в Прайс-лист. Стоимость оплаченных Заказчиком услуг на основании созданного Онлайн-заказа юридических услуг изменению не подлежит. Стоимость услуг Исполнителя не включает НДС в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения.
- Юридическая услуга предоставляется в полном объеме при условии 100% (стопроцентной) предоплаты Заказчиком.
- Оплата юридических услуг производится Заказчиком в российских рублях с использованием банковской карты на веб-сайте Исполнителя после заполнения Онлайн-заказа юридических услуг. Также Заказчик может оплатить услуги Исполнителя с помощью банковской карты в Личном кабинете клиента или иным способом на основании Счета на оплату, размещенного Исполнителем в Личном кабинете клиента.
- Оплата стоимости услуг производится Заказчиком в срок не позднее 3 (трёх) дней с момента создания Заказчиком Онлайн-заказа юридических услуг. По истечении указанного срока Исполнитель вправе внести изменения в стоимость, состав и сроки оказания услуг.
- Услуги считаются оплаченными Заказчиком с момента поступлении всей суммы оплаты на расчетный счет Исполнителя.
- После проведения Заказчиком предоплаты и зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя настоящий Договор вступает в силу.
- Настоящим Исполнитель и Заказчик (в дальнейшем – Стороны) договорились, что в случае, если на момент прекращения или расторжения Договора стоимость оплаченных услуг превышает стоимость фактически оказанных Исполнителем услуг, то разница между указанными суммами не возвращается, а признается внесенной Заказчиком в счет оплаты (предоплаты) услуг Исполнителя в рамках других (в том числе будущих) договоров. Для возврата указанных денежных средств Заказчик должен направить Исполнителю письменное заявление с указание полных банковских реквизитов расчетного счета.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Нотариальный сбор за заверку договора дарения
Можно обойтись и без нотариального оформления, но в определенных случаях отсутствие нотариального заверения сделает сделку недействительной. К таким случаям относятся:
- Даритель состоит в законном браке. Потребуется нотариально заверить согласие супруга на сделку.
- Участник сделки – несовершеннолетний, нуждающийся в согласии законного представителя, заверенном нотариально.
- В сделке участвует часть объекта недвижимости, либо совершается дарение объекта, принадлежащего нескольким собственникам.
Сумма нотариального сбора определяется дифференцированно, в зависимости от того, в каком родстве состоят даритель и одариваемое лицо. При этом, как правило, к стоимости сбора добавляется стоимость дополнительных услуг (например, заверка подписи).
Дополнительные услуги может оказывать в нотариальной конторе лично нотариус, либо сторонняя организация (часто это ИП). Суммы варьируются в зависимости от региона, от конкретной конторы. Единой тарифной сетки на данные услуги не существует.
Когда сделка совершается между близкими родственниками (родители и дети, супруги, внуки), тогда сумма нотариального сбора определяется по формуле: 3000 руб. + 0,2% от оценочной стоимости недвижимости. Общая сумма не более 50 000 руб.
Если стороны дарения не являются близкими родственниками, то размер нотариального сбора зависит от оценочной стоимости дара:
- Дешевле 1 млн. руб.: 3000 руб. + 0,4% от оценочной стоимости дара.
- Дороже 1 млн. руб., но дешевле 10 млн. руб.: 7000 руб. + 0,2% от оценочной стоимости дара сверх 1 млн. руб.
- Дороже 10 млн. руб.: 25000 руб. + 0,1% от оценочной стоимости дара сверх 10 млн. руб., но не больше 100 тыс. руб.
Кто освобождается от уплаты налогов
При оформлении договора дарения недвижимого имущества, некоторые лица могут быть освобождены от уплаты госпошлины налога на дарение. Это связано с определенными особенностями налогообложения и возможными исключениями.
Одна из основных категорий лиц, которые освобождаются от уплаты налога на дарение, — это близкие родственники дарителя. Например, родители, супруги, дети, братья и сестры. В таких случаях документация для оформления дарственной доли может быть подана без оплаты госпошлины.
Однако при оформлении договора дарения для других лиц и сделок, возможны различные способы оплаты госпошлины. Например, если вы приобретаете недвижимость от неродственного лица или от физического лица, которое не проживает с вами в брачном или гражданском браке, необходимо будет оплатить госпошлину при регистрации договора дарения.
Для конкретных примеров и ответов на вопросы о порядке расчета и оплаты госпошлины лучше обратиться к юристам или налоговой инспекции. Они смогут предоставить подробные рекомендации и объяснения по данному вопросу.
Оформление дарственной на долю в квартире
Оформление дарственной на долю в квартире – это процесс, который необходимо провести в случае передачи имущества в качестве подарка. Когда один человек желает передать свою долю в квартире другому лицу, необходимо заключить договор дарения.
Для оформления дарственной договора на долю в квартире требуется определенная документация и соблюдение определенного порядка. Все конкретные требования и способы оформления могут различаться в зависимости от региона и от особенностей налогового законодательства.
В процессе оформления договора дарения на долю в квартире также возникают вопросы о госпошлине. Госпошлина – это налог, который оплачивается при подаче декларации или представлении документов в налоговую инспекцию для регистрации дарственной.
Основные способы оплаты госпошлины включают в себя расчет суммы по тарифам или процентам от стоимости имущества. Однако, в некоторых случаях госпошлина может быть освобождена от оплаты или уплачена с большим запозданием.
При оформлении дарственной на долю в квартире полезно обратиться к юристу или специалисту по налогообложению, чтобы получить ответы на часто задаваемые вопросы и решить все вопросы, связанные с налогообложением и оформлением документов.
Важно помнить, что общий порядок оформления дарственной на долю в квартире может быть отменен или изменен в конкретных случаях, поэтому необходимо ознакомиться с действующим законодательством и правилами регистрации дарственных договоров в своем регионе.
Какие документы необходимо предоставить
Чтобы зарегистрировать договор дарения квартиры близкому родственнику через МФЦ, необходимо предоставить следующие документы:
- Договор дарения. Он должен быть составлен в письменной форме и содержать все необходимые сведения о сторонах сделки, описание передаваемого имущества и условия дарения.
- Паспортные данные сторон. Для регистрации договора дарения необходимо предоставить копии паспортов обеих сторон сделки.
- Выписка из ЕГРН. Чтобы подтвердить право собственности на квартиру, нужно предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
- Свидетельство о рождении. Для документов о родстве необходимо предоставить копии свидетельств о рождении близкого родственника и дарителя.
- Документы о собственности на квартиру. Кроме выписки из ЕГРН, необходимо предоставить копии всех документов, подтверждающих право собственности на квартиру (договор купли-продажи, решение суда и т.д.).
Перед обращением в МФЦ, рекомендуется ознакомиться со списком необходимых документов на официальном сайте и проконсультироваться с сотрудниками МФЦ для уточнения требований и процедуры регистрации договора дарения квартиры.
Кто может быть участником такой сделки и какие требования необходимо соблюдать
Во-первых, основным условием является наличие близкого родства между дарителем и получателем дара. Обычно к таким родственникам относятся родители, дети, супруги, братья и сестры. Вторым важным требованием является обязательное указание суммы дара в договоре и его оплата. Также необходимо учесть, что договор дарения квартиры должен быть нотариально удостоверен. В случае, если даритель является собственником квартиры в браке, необходимо получить согласие второго супруга на эту сделку.
Таким образом, участниками договора дарения квартиры близкому родственнику могут быть граждане, обладающие полной дееспособностью и имеющие близкое родство с дарителем. Для заключения такого договора необходимо обратиться к нотариусу, указать сумму дара и получить согласие других заинтересованных сторон, если это требуется.
Госпошлина в 2024 году
В 2024 году госпошлина за дарение квартиры близкому родственнику будет рассчитываться исходя из стоимости даруемого имущества. В настоящее время ставка госпошлины составляет 0,5% от стоимости даруемой квартиры. Отмечается, что размер госпошлины может быть ограничен максимальной суммой, установленной законодательством.
Важно отметить, что размер госпошлины может изменяться в зависимости от региональных законов и нормативных актов. Поэтому перед осуществлением дарения квартиры рекомендуется обратиться к местным органам власти или юристу для уточнения текущей ставки госпошлины.
Оплата госпошлины производится в установленные сроки и через специальные банковские каналы. Невыполнение этого обязательства может повлечь за собой штрафные санкции или отказ в регистрации договора дарения.
Возможные льготы при уплате госпошлины
При уплате госпошлины на дарение квартиры родственнику в 2024 году возможны некоторые льготы, которые позволяют снизить сумму платежа или освободиться от ее уплаты. Ниже приводятся основные возможные льготы:
- Льготы для инвалидов: инвалиды I и II группы могут быть освобождены от уплаты госпошлины при дарении квартиры родственнику. Для получения освобождения необходимо предоставить соответствующее подтверждающее документальное подтверждение о статусе инвалида.
- Льготы для многодетных семей: многодетные семьи, в которых рождается третий и последующие ребенок, могут быть освобождены от уплаты госпошлины при дарении квартиры родственнику. Для получения освобождения необходимо предоставить соответствующее подтверждающее подтверждение о составе семьи.
- Льготы для пенсионеров: пенсионеры могут получить скидку на сумму госпошлины при дарении квартиры родственнику. Величина скидки зависит от размера пенсии и устанавливается в соответствии с законодательством.
Для получения указанных льгот необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие право на льготу. Кроме того, следует обратить внимание на то, что льготы могут быть доступны только при соблюдении определенных условий, установленных законодательством. Поэтому перед уплатой госпошлины рекомендуется проконсультироваться с юристом или обратиться в соответствующие органы государственной власти.
Стоимость регистрации дарственной в нотариальной конторе
Даритель и одаряемый могут обратиться к нотариусу за помощью с оформлением дарственной. Однако это необязательно. Зачастую граждане обращаются в нотариальную контору в том случае, если высоки риски оспаривания дарственного договора третьими лицами. Если участники сделки решили оформить дарственный договор при помощи нотариуса, то им будет необходимо оплатить и его услуги.
Государственная пошлина, касающаяся оформления дарственной нотариусом, будет зависеть от оценочной стоимости жилой недвижимости. Чтобы оценить квартиру следует обратиться в БТИ либо воспользоваться услугами частного оценщика.
Государственная пошлина рассчитывается согласно ставке 0,5% от стоимости жилой недвижимости. Она варьируется от 300 до 20 000 рублей. Кроме этого, нотариусу следует оплатить стоимость его услуг, которые рассчитываются индивидуально.
Если рассматривать случаи оформления дарственного договора, то на практике обе стороны сделки крайне редко обращаются за нотариальной помощью, так как в ней нет особого смысла. Если документ оформлен по всем правилам и учитывает все юридический нюансы, то оспорить его в суде будет практически нереально. Поэтому на обращении к нотариусу можно сэкономить.
Документация для представления в налоговую инспекцию
Любой граждан, получивший в дар имущество, обязан подать декларацию в налоговый орган по месту регистрации. Не стоит питать надежд относительно преимуществ в виде льгот, если не являетесь родным. Вариации расчета налогообложения. Лицо, которое получает имущество на безвозмездной основе, сделал уже необходимые расчеты, ему остается внести плату. Расчеты проведены налоговым органом, одариваемому лицу на почту придет уведомление и квитанция для оплаты. И, плюс ко всему, придется заплатить пени и штрафы. С этим делом лучше не затягивать. Оплатить налог можно в любом близлежащем отделении Банка, через банкомат или интернет на сайте «Госуслуг». Сотрудники могут предоставить полную инструкцию, как платить налог на дарение, а также реквизиты для перечисления средств. Также расскажут максимально подробно, как пользоваться интернет технологиями, чтобы вовремя вносить плату. Бывает так, что из-за напряженного графика работы человек просто не успевает зайти в Банк и оплатить положенный налог.
Этап 2. Подать документы на регистрацию сделки
Переход права собственности от нынешнего владельца к получателю регистрируется по акту.
Если в районе есть МХК, обратитесь туда. Если нет, идите в офис Росреестра (на общем языке — регистрационная палата). Благодаря внеземному авторитету, вы можете обратиться в любое отделение этих организаций, независимо от местонахождения Дакки и места жительства участников сделки — новость с сайта Росреестра.Заявление в МФЦ ничем не отличается от заявления в Росреестр.
Ниже приведено пояснение, что именно представляет собой МФЦ.
Доноров в возрасте до 14 лет вместо донора должен представлять один из родителей (опекун, уполномоченный), это называется «Донорство в качестве представителя». Если ребенку от 14 до 18 лет, то должен быть один родитель (опекун, куратор). Другой родитель не требуется.
Первоначально в филиале вам должны быть предоставлены реквизиты для оплаты государственной пошлины. Размер государственной пошлины — 350 рублей (Налоговый кодекс РФ, статья 333.33, пункты 24 и 25, статья 1). Платить должен даритель, так как он является выгодоприобретателем по сделке. Фонд обычно находится в самом отделении МФЦ.
После оплаты госпошлины садятся с квитанциями и сдают документы в порядке очередности. На основании полученной документации составляется заявление о вступлении в право собственности. Участник сделки подписывает его.
Затем сотрудник сканирует сданные на хранение документы и возвращает их с подтверждением получения информации. Отсканированное изображение документа отправляется регистратору, который затем может зарегистрировать переход права собственности.
Срок регистрации составляет 9 рабочих дней для подачи заявления в МФЦ и 7 рабочих дней непосредственно в Росреестре, возможны задержки в связи с загруженностью МФЦ или Росреестра. Позвоните по телефону, указанному на квитанции, чтобы подтвердить готовность.
Как уменьшить затраты при дарении
При осуществлении сделки дарения многих пугает большой НФДЛ, составляющий 13% от стоимости участка.
Поэтому люди ищут различные пути, по которым можно обойти эти затраты.
Один из таких путей — двойное дарение.
Например, в семье, состоящей из матери, сына и невестки, появилась необходимость подарить невестке участок, принадлежащий матери. По закону свекровь и невестка не входят в число близких родственников. Поэтому при дарении придется платить НДФЛ в 13 % от стоимости участка. Возможен такой сценарий, при котором мать дарит участок сыну, а потом сын дарит его жене. То есть можно обойтись без выплаты НДФЛ.
Кроме того, существуют и другие схемы обхода уплаты НДФЛ.
Когда нужно платить госпошлину при дарении?
Размер госпошлины за договор дарения в 2024 году зависит от стоимости имущества, которое передается в дарение. Госпошлина устанавливается в процентах от стоимости дара, исходя из установленных законом тарифов.
Оплата госпошлины производится в момент удостоверения дарственной надписи у нотариуса. В то же время, стоит отметить, что размер госпошлины может быть уменьшен или освобожден, исходя из определенных категорий лиц.
Чтобы узнать, кто обязан платить госпошлину при дарении, важно обратиться к законодательству и получить конкретные ответы на вопросы. В этом помочь может юрист или специалист по данной области.
Частые вопросы о госпошлине при дарении:
- Какой размер госпошлины для договора дарения?
- Кто обязан оплачивать госпошлину при дарении?
- Есть ли льготы по госпошлине при дарении?
Размер госпошлины при дарении разных видов имущества
Удостоверение договора дарения необходимо оформить в нотариальной форме. При этом, даритель обязан уплатить госпошлину за дарение. Размер этой госпошлины зависит от разных видов имущества, которые передаются в дарение.
Кто и когда должен платить госпошлину за дарение? Госпошлина должна быть оплачена дарителем перед подписанием дарственной нотариусом. Даритель не может потребовать от нотариуса бесплатное оформление договора дарения, а также отсрочки оплаты госпошлины. Для оплаты госпошлины дарителю выдают специальный платежный документ.
Размер госпошлины при дарении различных видов имущества установлен государством и может быть изменен с течением времени. Для получения точной информации о размере госпошлины, следует обратиться к справочным органам, ответы на частые вопросы о госпошлинах можно найти на сайте Министерства юстиции. Также, при посещении нотариуса можно уточнить информацию о размере госпошлины и правилах ее оплаты.
Для удобства, представим различные виды имущества, которые могут быть переданы в дарение, и размер госпошлины при дарении.
| Вид имущества | Размер госпошлины |
|---|---|
| Денежные средства | 1% от суммы дарения, но не менее 1000 рублей и не более 100 000 рублей |
| Недвижимость | 2% от кадастровой стоимости объекта |
| Автомобиль | Изменяется в зависимости от объема двигателя автомобиля |
| Ценные бумаги | 0,5% от стоимости ценных бумаг |
| Доли в уставных капиталах организаций | 0,5% от стоимости доли |
Однако, следует учитывать, что размер госпошлины может быть изменен, поэтому перед оформлением договора дарения важно уточнить актуальную информацию о госпошлине. Также, нотариус может предоставить льготы при уплате госпошлины, в зависимости от ситуации.